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近日，一份自然资源部办公厅发布的《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》流出，这份文件引来众多猜测！

文件原文件如下：

“建立拟出让地块清单公布制度”中，第五点和第六点被理解为：集中供地制度全面取消。

其中，第五点中的“每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月。给市场主体充足的时间预期预判。”

第六点中的 “详细清单内的地块，在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告。有序组织出让，并在公开的拟出让时间段内全部推出。”

那么，这份文件是否真的意味着集中供地制度将取消？

业内人士认为，如果存在上述文件， 应该是对过去集中供地模式的修正，实际上是希望地块信息为房企和市场所消化，不代表要取消集中供地制度， 但代表集中供地制度要进一步优化。

上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，2022年集中供地工作推进中，过于密集的供地导致房企拿地的准备工作遇到了很多困难，最终导致对于地块的情况掌握不到位，对土地信息消化不好，也影响了投资拿地的策略。 这次文件中明确了3个月的缓冲期，是对过去集中供地模式的修正， 实际上是希望地块信息为房企和市场所消化，本质上也是希望土地供应工作和市场需求做紧密对接。

严跃进也认为，上述网传文件不代表要取消集中供地制度，但集中供地制度有可能会进一步优化。

2月3日，自然资源部明确表示，该文件是自然资源部印发的对地方住宅用地供应工作进行的指导文件， 不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策， 更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。

关键词： 实际上是 住宅用地 充分公开